Цена земельного участка 60 тыс. рублей ссудный процент составляет 4%.Определите: а)величину земельной...

а) Для определения величины земельной ренты необходимо умножить цену земельного участка на ссудный процент. 60 000 * 0,04 = 2400 рублей

б) При увеличении ссудного процента в 1,5 раза (с 4% до 6%) величина земельной ренты будет изменяться следующим образом: 60 000 * 0,06 = 3600 рублей

Таким образом, при увеличении ссудного процента в 1,5 раза величина земельной ренты увеличится с 2400 рублей до 3600 рублей.

Для решения этой задачи нам нужно воспользоваться формулой капитализации, которая связывает стоимость актива, процентную ставку и доход (в данном случае земельную ренту).

а) Определение величины земельной ренты

Формула для расчета земельной ренты, исходя из стоимости земельного участка и ссудного процента, выглядит следующим образом:

[ \text{Рента} = \text{Цена участка} \times \text{Ссудный процент} ]

Здесь:

• Цена участка = 60,000 рублей
• Ссудный процент = 4% = 0.04 в десятичной форме

Подставим значения в формулу:

[ \text{Рента} = 60,000 \times 0.04 = 2,400 \text{ рублей} ]

Таким образом, величина земельной ренты составляет 2,400 рублей.

б) Изменение ренты при увеличении ссудного процента в 1,5 раза

Если ссудный процент увеличивается в 1,5 раза, то новый ссудный процент будет:

[ \text{Новый ссудный процент} = 4\% \times 1.5 = 6\% = 0.06 \text{ в десятичной форме} ]

Теперь рассчитаем новую величину ренты с учетом увеличенного ссудного процента:

[ \text{Новая рента} = 60,000 \times 0.06 = 3,600 \text{ рублей} ]

Изменение ренты составит:

[ \text{Изменение ренты} = \text{Новая рента} - \text{Старая рента} = 3,600 - 2,400 = 1,200 \text{ рублей} ]

Таким образом, при увеличении ссудного процента в 1,5 раза земельная рента увеличится на 1,200 рублей.