Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 60 тыс.руб, а банк выплачивает...

Для решения данной задачи нужно использовать формулу капитализации дохода: Цена земельного участка = Годовой доход / Годовая ставка

Годовой доход землевладельца составляет 60 тыс.руб, а банк выплачивает вкладчикам 10 % годовых. Подставим данные в формулу: Цена земельного участка = 60 000 / 0.10 = 600 000 руб

Таким образом, цена земельного участка будет составлять 600 000 рублей.

Для решения данной задачи необходимо использовать формулу капитализации дохода: Цена участка = Годовой доход / Процентная ставка. Цена участка = 60 000 / 0,1 = 600 000 рублей.

Для определения цены земельного участка, который приносит ежегодный доход, можно использовать метод капитализации дохода. Этот метод основывается на том, что стоимость актива можно оценить, исходя из его способности генерировать доходы в будущем.

В данном случае, землевладелец получает ежегодный доход в размере 60,000 рублей. Банк выплачивает 10% годовых, что означает, что эта процентная ставка может быть использована как ставка капитализации. Она отражает минимальную доходность, которую инвестор ожидает получить от вложений в данный актив.

Формула капитализации дохода выглядит следующим образом:

[ \text{Цена земельного участка} = \frac{\text{Ежегодный доход}}{\text{Ставка капитализации}} ]

Подставим значения в формулу:

[ \text{Цена земельного участка} = \frac{60,000}{0.10} ]

[ \text{Цена земельного участка} = 600,000 ]

Таким образом, цена земельного участка составит 600,000 рублей.

Этот расчет исходит из предположения, что доход от земельного участка будет стабильным и постоянным, и что ставка капитализации (в данном случае 10%) также остается неизменной. В реальной жизни могут быть другие факторы, которые повлияют на оценку, такие как инфляция, изменения рыночных условий, налоговые аспекты и другие риски, которые могут повлиять на будущие доходы и, соответственно, на стоимость актива.